Popis projektu
Výnimočná investičná príležitosť s okamžitým príjmom z prenájmu. Táto luxusná vila s vlastným bazénom v projekte Living 19 at Santisuk Pattaya sa predáva aj s existujúcim nájomníkom, čo z nej robí ideálnu nehnuteľnosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty.
Podmienky predaja
- Predajná cena: 8 800 000 THB
- Predaj vrátane nájomníka a pravidelného mesačného príjmu
- Poplatky za prevod: 50/50
- Kompletne zariadené
- Pripravené na prevod vlastníctva
3 spálne / 4 kúpeľne
Projekt pozostáva zo 6 samostatných víl s bazénom s obytnou plochou 165 m². Každý pozemok má inú rozlohu a predajnú cenu.
Pozemok č. 1
- Typ domu A
- Rozloha pozemku: 65 štvorcových wah
- Obytná plocha: 165 m²
- Predajná cena: 7 290 000 THB
Pozemok č. 2
- Typ domu B
- Rozloha pozemku: 65 štvorcových wah
- Obytná plocha: 165 m²
- Predajná cena: 7 290 000 THB
Pozemok č. 3
- Typ domu C
- Rozloha pozemku: 60,8 štvorcových wah
- Obytná plocha: 165 m²
- Predajná cena: 6 990 000 THB
Pozemok č. 4
- Typ domu C
- Rozloha pozemku: 60,8 štvorcových wah
- Obytná plocha: 165 m²
- Predajná cena: 6 990 000 THB
Pozemok č. 5
- Typ domu B
- Rozloha pozemku: 60,9 štvorcových wah
- Obytná plocha: 165 m²
- Predajná cena: 6 990 000 THB
Pozemok č. 6
- Typ domu D
- Rozloha pozemku: 60 štvorcových wah
- Obytná plocha: 165 m²
- Predajná cena: 6 290 000 THB
Podmienky predaja
- Kúpna zmluva musí byť podpísaná do 15 dní od rezervácie.
- Projekt nemá poplatok za spoločné priestory.
- Kupujúci hradí poplatok za inštaláciu vodomeru a elektromera vo výške 15 000 THB.
- Poplatky za prevod vlastníctva a dane sa delia medzi kupujúceho a predávajúceho v pomere 50/50.
- V prípade bankového úveru znáša všetky poplatky za registráciu hypotéky kupujúci.
- Predávajúci si vyhradzuje právo zmeniť cenu bez predchádzajúceho upozornenia.
- Rozloha pozemku sa môže mierne líšiť podľa oficiálneho merania pozemkového úradu.
Platobný plán
- Rezervačný poplatok 100 000 THB
- Platba pri podpise zmluvy 30 %
- Splátky 20 % počas 6–8 splátok
- Zostatok sa uhradí pri prevode vlastníctva.
Vlastnosti nehnuteľnosti
- Pozemok: 100 štvorcových wah (400 m²)
- Úžitková plocha: 170 m²
- Luxusná jednopodlažná vila
- Súkromný bazén
- Parkovanie pre 2 autá
- Kompletne zariadená
- Moderná kuchyňa
- Chladnička
- Klimatizácie
- Vstavaný nábytok v obývacej izbe a hlavnej spálni
- Pohovka
- Konferenčný stolík
- Jedálenský set
- Závesy v celom dome
- Nádrž na vodu a vodné čerpadlo
- Pokojná rezidenčná lokalita
- Vhodné na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu
- Nachádza sa v oblasti Siam Country Club, Pattaya
- Výborné napojenie na diaľnicu č.7
- Projekt s iba 6 domami
Vybavenie projektu
- Súkromný bazén
- Upravená záhrada
- Diaľkovo ovládaná brána
- Kryté parkovanie
- CCTV systém
- Tiché prostredie
- Bez poplatkov za spoločné priestory
- Exkluzívna komunita iba so šiestimi vilami
Blízke atrakcie
- Jazero Mabprachan – približne 3 km
- Golfové ihrisko Siam Country Club – približne 4 km
- Regent's International School Pattaya – približne 5 km
- Rugby School Thailand – približne 7 km
- Bangkok Hospital Pattaya – približne 10 km
- Centrum Pattaye – približne 11 km
- Pattaya Beach – približne 12 km
- Terminal 21 Pattaya – približne 12 km
- Jomtien Beach – približne 15 km
- Medzinárodné letisko U-Tapao – približne 35 km
Living 19 at Santisuk Pattaya je exkluzívny projekt pozostávajúci iba zo šiestich súkromných víl v prestížnej oblasti Siam Country Club vo východnej Pattayi. Vďaka blízkosti jazera Mabprachan, medzinárodných škôl, golfových ihrísk a centra mesta ponúka ideálnu kombináciu súkromia a pohodlia. Táto kompletne zariadená vila s 3 spálňami a 4 kúpeľňami predstavuje výbornú príležitosť pre investorov aj rodiny hľadajúce luxusné bývanie v Pattayi.
